Yukon First Nations Settlement Land Development

Développement des terres de règlement des Premières Nations du Yukon

Abstract

The Northern Review 57: 51–72

Abstract: As part of modern treaties in the Yukon, self-governing Yukon First Nations each hold title to significant amounts of “Settlement Land.” Modernization of the Yukon Government’s Land Titles Act in 2016 made it possible for subsidiary title, including leasehold interests on Settlement Land, to be entered on the Yukon Government’s land titles registry without extinguishing Indigenous rights and title. The Land Titles Act changes also mean that development on Settlement Land is now “bankable,” as lending institutions have gained the authority to seize a leasehold land title in case a mortgage defaults. Modernization of the Yukon’s land titles statute was a first step in unlocking the potential of Settlement Lands for the benefit of Yukon First Nations citizens and beneficiaries, and encouraging economic development throughout the Yukon. In addition to describing how the Yukon’s land titles statute was modernized, this article identifies next steps in realizing the economic development potential, including a discussion of potential benefits and remaining challenges for projects related to leasehold developments on Settlement Land. The article concludes by highlighting examples of early leasehold development successes.


Résumé: Dans le cadre des traités modernes au Yukon, chacune des Premières Nations autonomes détient des titres de « terres de règlement ». La modernisation de la Loi sur les titres de biens-fonds du gouvernement du Yukon en 2016 a permis que les titres subsidiaires, y compris les intérêts à bail sur les terres de règlement, soient inscrits au registre des titres fonciers du Yukon sans porter atteinte aux droits et titres autochtones. Ces changements ont aussi rendu le développement immobilier sur ces terres « bancable », puisque les institutions prêteuses peuvent désormais saisir le titre des terres à bail en cas de défaut de paiement hypothécaire. La modernisation des lois sur les titres fonciers au Yukon a constitué une première étape pour libérer le potentiel des terres de règlement, au bénéfice des citoyens des Premières Nations du Yukon et des bénéficiaires, et pour encourager le développement économique dans tout le territoire. En plus de décrire cette modernisation, cet article identifie les prochaines étapes pour concrétiser ce potentiel économique, en discutant des bénéfices possibles et des défis restants pour les projets de développement sur les terres à bail. L’article conclut en mettant en lumière des exemples de succès issus des premiers projets de développement sur ces terres.

French translation, Sara Tahiri