Yukon First Nations Settlement Land Development: Implementation Primer

Le développement des terres octroyées par règlement aux Premières Nations du Yukon : Guide de mise en œuvre

Abstract

The Northern Review 59: 131–146

This article is intended as a primer for the development of First Nations Settlement Land in the Yukon. The article builds on a previous Northern Review article by this author exploring the possibilities for development on Yukon First Nations Settlement Land since the Yukon updated its Land Titles Act in 2016 (see https://doi.org/10.22584/nr57.2025.007). This unlocked the potential of Settlement Lands for the benefit of Yukon First Nations citizens and beneficiaries, encouraging economic development throughout the Yukon. Three hypothetical scenarios are described in this report, with illustrations (swim lane diagrams) setting out the roles, steps, and activities required for collaborative development among Yukon First Nations, municipal, and Yukon governments. The three development scenarios are a Yukon–Yukon First Nation housing co-development, Yukon Government staff housing, and an industrial park on settlement land in an unincorporated community. The potential fiscal effects (personal income tax and property tax) of Settlement Land development for each of the scenarios are also explored. 

Résumé : Cet article est conçu comme un guide d’introduction au développement des terres de règlement des Premières Nations du Yukon. Il s’appuie sur un article antérieur paru dans le Northern Review, rédigé par le même auteur, qui explorait les possibilités de développement sur les terres de règlement des Premières Nations du Yukon depuis la mise à jour de la Land Titles Act en 2016 (voir https://doi.org/10.22584/nr57.2025.007). Cette réforme a permis de libérer le potentiel des terres de règlement au profit des citoyens et bénéficiaires des Premières Nations du Yukon, tout en stimulant le développement économique à l’échelle du territoire. Trois scénarios hypothétiques sont décrits dans ce rapport, illustrés par des diagrammes à couloirs précisant les rôles, les démarches et les activités requis pour un développement collaboratif entre les Premières Nations du Yukon, les gouvernements municipaux et le gouvernement du Yukon. Les trois scénarios de développement sont les suivants : codéveloppement de logements entre le Yukon et les Premières Nations du Yukon, logements pour le personnel du gouvernement du Yukon, et un parc industriel sur des terres octroyées par règlement dans une communauté non constituée en personne morale. Les effets potentiels des impôts (impôt sur le revenu personnel et impôt foncier) découlant du développement de ces terres sont également examinés pour chacun des scénarios.